Plnoletý vnuk dostal od své babičky souhlas k přihlášení k ní do bytu. Byt je městský, babička na něj má nájemní smlouvu. Vnuk je zde přihlášen k trvalému pobytu (TP). žádnou podnájemní smlouvu mezi sebou nemají. Vnuk se zde již asi 2 roky nezdržuje, byt neužívá, ani se nepodílí a nikdy nepodílel na chodu domácnosti. Babička zažádala o zrušení jeho TP.

1. Má vnuk odvozené užívací právo k bytu nebo užívací právo vůbec nevzniklo?
2. Řeší tuto situaci úřad nebo příslušný soud?
3. Je možné úředně zrušit údaj o místě TP občanu, který užívací právo k objektu nikdy neměl?

Pro nalezení odpovědi musíme vycházet ze zákona 133/2000 Sb., o evidenci obyvatel ve znění pozdějších předpisů, ale také ze základních principů práva občanského.

1. Vnukovi vznikne odvozené užívací právo ve chvíli, kdy mu babička povolí byt s ní užívat. Toto právo zanikne, pokud zanikne originální právo babičky, tedy nájemní smlouva, nebo také tím, že udělený souhlas je odvolán. Babička tedy může prohlásit, že vnukovi odvozené právo zaniklo. Protože se jedná o správní řízení návrhové, je účastníkem řízení navrhovatel a občan, kterého se věc týká, tedy vnuk. Babička jako navrhovatel může využít čestného prohlášení a tímto učinit právní úkon, kterým doloží, že odvozené právo zaniklo.

2. Pokud nemá babička k vnukovi vyživovací povinnost, tak by podle mého názoru o věci soud vůbec nerozhodoval. Soud bude rozhodovat např. o nájemní smlouvě, o přechodu nájmu bytu, o výpovědi nájmu, nikoliv o odvozeném užívacím právu. Ve věci je tedy příslušný správní orgán. Je na něm, aby shromáždil důkazy, např. čestným prohlášením, výpovědí svědků, listinnými důkazy, a na jejich základě rozhodl ve věci.

3. Pokud občan neměl užívací právo originální ani odvozené, nemělo by dojít k zápisu místa trvalého pobytu. Pokud přesto k tomu došlo, jednalo by se podle mého o vadný zápis podle § 12 odst.1 písm. a) zákona č. 133/2000 Sb. Takový zápis místa trvalého pobytu je možné zrušit
    

Na adresu stop@p13.mepnet.cz nebo poštou pod heslem „odpovídá právník“ nám můžete zasílat dotazy týkající se správních deliktů, rozhodování úřadů nebo občanského soužití. Odpovídat bude JUDr. Vladimír Novotný z Policejní akademie ČR.

Je možné ještě získat byt v bytovém domě Petržílkova, který se bude stavět vedle radnice?

Většina bytů si již našla své zájemce, přesto je stále několik bytů všech kategorií (1+kk, 2+kk a 3+kk) volných. Jedná se o bydlení družstevně nájemní, výše členského podílu v družstvu byla určena na 25 500 Kč/m2 bytové plochy a 220 000 Kč za garážové stání. Za tuto cenu získají zájemci byt, v jehož standardu budou povrchy a zařizovací předměty v takovém rozsahu, že po nastěhování je byt plně funkční a způsobilý k užívání. Pro výběr zájemců schválilo Zastupitelstvo Prahy 13 závazná pravidla. Uchazeč musí být občan čR, nesmí vlastnit soukromý ani družstevní byt na území hlavního města Prahy a pokud má v současné době nájemní smlouvu, po dokončení stavby musí mít pouze jedno nájemní bydlení. Výběr uchazečů o byty není časově omezen a bude ukončen až při zaplnění všech bytů. Zájemci zaplatí 30% zálohu z celkové ceny bytu a garážového stání při zahájení výstavby. Zbytek družstevního podílu, tedy zbylých 70 %, bude splaceno po dokončení výstavby. Na stavbu bytů již byla přidělena dotace z fondu bydlení a nic již nebrání započetí stavebních prací. Další informace a přehled volných bytů je k dispozici na www.doma.as/petrzilkova nebo vám je rádi sdělíme v kanceláři společnosti doma a.s., Husovo náměstí 59, Hostivice v úředních hodinách: po, st 9–12, 14 –18; út, čt, pá 9–12, 14-16 hod; tel. 220 407 810, info@doma.as