Četla jsem v novinách o stavbě bytového domu na Velké Ohradě a chtěla bych se o tom dozvědět víc...

Plánovanou stavbou bytového domu u Ohradského náměstí na západ od Červeňanského ulice se média zabývala díky iniciativě některých místních obyvatel, kteří se stavbou nesouhlasí. Hned v úvodu musím říci, že projekt je dílem soukromého investora, městská část se na něm nijak nepodílí a není vlastníkem dotčeného pozemku. Svůj záměr postavit dvoupodlažní bytový dům s obytným podkrovím a 27 byty zaslal investor se žádostí o stanovisko městské části v květnu loňského roku. Rada MČ Praha 13 jej projednala a 28. června k němu vydala nesouhlasné stanovisko. V srpnu investor předložil žádost znovu a doložil k němu znalecký posudek soudního znalce specializovaného na architekturu se závěrem, že uvažovaná výstavba odpovídá platnému územnímu plánu. Na základě tohoto posudku rada revokovala své usnesení a souhlasila s výstavbou bytového domu, ovšem jedině za předpokladu, že investor upraví projekt tak, aby střecha navrženého objektu byla šikmá s možností jednotlivých vikýřů, což je pro danou lokalitu architektonicky vhodnější. V  nákresech byl původně navrhován průběžný vikýř, takže střecha vypadala jako pultová. Od té doby nedošlo k žádnému posunu. Investor dosud nepodal žádost o územní rozhodnutí, takže stavba existuje stále pouze ve formě studie. Městské části byla mezitím doručena petice odpůrců stavby, nemohla však být akceptována, protože obsahovala text odlišný od toho, který signatáři podepisovali.

Odpůrci bytového domu argumentují tím, že leží v lokalitě navržené na chráněný urbanistický celek. Podle závazné části územního plánu hl. m. Prahy se navržená výstavba bytového domu nachází na území s funkčním využitím OC – čistě obytné. Ve chvíli, kdy bude žádost o územní rozhodnutí podána, bude rozhodovat stavební úřad, nikoli městská část, ta je pouze účastníkem územního řízení.

V novinových článcích o stavbě bytového domu jste si také mohli přečíst, že STOP odmítl odpůrcům stavby otisknout placený inzerát. Rád bych tento postup vysvětlil. Placené inzeráty jsou zveřejňovány v doslovném znění, redakce je nemůže komentovat, upřesnit zkreslené informace ani doplnit své stanovisko. Redakční rada STOPu inzerát vyzývající k podpisu petice odmítla, protože by se mohl stát precedentem k výměně názorů mezi různými zájmovými skupinami prostřednictvím placené inzerce, což není v zájmu vydavatele. Náš návrh vyřešit věc odpovědí na dopis redakci nebyl přijat a občanské sdružení odpůrců stavby využilo možnosti inzerovat jinde.

Městská část nemůže a nechce zvýhodňovat ani stavebníka ani odpůrce stavby. Bude-li podána žádost o územní rozhodnutí, resp. stavební povolení, bude rozhodovat stavební úřad, který bude postupovat striktně podle stavebního zákona. Samozřejmě bude brát v úvahu případné připomínky všech účastníků řízení, závazné pro něj bude také stanovisko orgánu státní památkové péče, v tomto případě odboru památkové péče Magistrátu hlavního města Prahy.

Kdy se obyvatelé Velké Ohrady konečně dočkají „své“ pošty?

Na tuto otázku bych sám rád znal odpověď. Dlouhá jednání o zřízení pobočky na sídlišti Velká Ohrada vedl se státním podnikem Česká pošta již můj předchůdce. V roce 2002 zprostředkovala radnice jednání mezi Českou poštou a soukromým vlastníkem obchodního komplexu na Velké Ohradě. Vypadalo to, že na počátku roku 2003 bude ohradská pobočka otevřena, pak nás ale Česká pošta informovala, že na zřízení pobočky nemá prostředky. Na další žádost v srpnu 2003 vedení České pošty odpovědělo, že nabízené prostory nebyly z provozního hlediska pro poštu vhodné a že nás bude o průběhu dalšího jednání informovat – od té doby se však neozvalo. Protože absenci pošty na Velké Ohradě vnímám jako nepříjemný problém, požádal jsem v únoru Českou poštu o opětovné prověření této možnosti. Obchodně kulturní centrum Velká Ohrada je připraveno vyjít záměru vstříc. Rozhodnutí je v rukou České pošty, ale naše úsilí o vyřešení problému bude pokračovat.